Nuevos megaproyectos, incentivos tributarios y su crecimiento turístico la posicionan como una de las mejores opciones para invertir en vivienda en el país, ofreciendo valorización y calidad de vida.
Cartagena de Indias, conocida por su riqueza histórica y belleza caribeña, se posiciona como una de las mejores opciones para invertir en vivienda en el país. La combinación de incentivos tributarios, proyectos de infraestructura y su creciente atractivo turístico la convierten en un mercado prometedor para inversionistas y futuros residentes. Entérese de más en la gira periodística Semana por Colombia Cartagena y Bolívar el próximo 2 de abril.Incentivos que favorecen la inversión
La administración distrital ha implementado políticas fiscales para estimular la inversión en el sector inmobiliario. Según la Alcaldía de Cartagena, el Acuerdo 143 del 25 de julio de 2024 establece exenciones del 100 % en el Impuesto Predial Unificado (IPU) por diez años para pensionados que adquieran su primera vivienda nueva y la establezcan como residencia. Asimismo, los jóvenes entre 18 y 35 años que compren su primera vivienda nueva pueden acceder a una exención del 100 % en el IPU por cinco años.
Estos incentivos buscan atraer a nuevos residentes y dinamizar el mercado inmobiliario local. De acuerdo con información departamental, la Secretaría de Hacienda, en alianza con Camacol Bolívar, ha promovido activamente estas medidas para impulsar la construcción y venta de viviendas en la ciudad.
Proyectos que transforman la ciudad
Además, se adelantan mejoras en la infraestructura vial y de servicios públicos de la capital bolivarense, facilitando el acceso a nuevas zonas residenciales y mejorando la calidad de vida de los habitantes. En este sentido, la administración de Dumek Turbay ha anunciado una inversión de dos billones de pesos para la transformación social de la ciudad en este 2025.
“Nuestra apuesta es consolidar una superciudad sostenible y competitiva. Para ello, impulsamos megaobras como el Gran Malecón del Mar, el Intercambiador de La Carolina y la construcción de cinco megacolegios”, destacó el alcalde Turbay.
Atractivo turístico y calidad de vida
El aumento en la llegada de turistas extranjeros (89 %) y su encanto histórico, combinado con sus playas y oferta cultural, también la han consolidado como un destino turístico de renombre internacional. Este posicionamiento no solo beneficia al sector turístico, sino que también incrementa el valor de las propiedades y genera oportunidades de inversión en vivienda.
En cuanto a la percepción de los residentes, según la Encuesta de Percepción Ciudadana 2024 del programa Cartagena Cómo Vamos (CCV), el 61 % de los encuestados manifiesta sentirse orgulloso de la ciudad y el 60 %, satisfecho de vivir en ella, especialmente los mayores de 65 años. Sin embargo, se identificaron áreas de mejora en aspectos como salud, educación, empleo, servicios públicos y seguridad.
